很多购房者都希望买房时能够享受多一些的优惠，那么买房如何才能享受到比平时更多的优惠呢?笔者整理了几点小知识让你买房多享实惠。

　　前期开盘好议价

　　一般而言，期房开盘的时候，许多房企都会想尽办招揽客户。毕竟新盘上市，最重要的是要有人气和口碑，因此，选择在这个阶段买房的购房者都是明智的。

　　其次，由于前期开盘处于认筹阶段，许多楼盘客源稀少，而购房者就是新盘的希望，因此，这个时期是购房者不容错过的第一个砍价好时机。在这个阶段买房，不仅能够备受开发商关注，还能够得到许多购房优惠，最重要的，前期有与开发商讨价还价的底气。作为第一批客源，开发商在房价方面肯定会再三斟酌，尽量给购房者一个底价。

　　老业主介绍实惠多

　　一个楼盘的老业主自然要是自己的熟人才靠谱。买房找老业主首先你就能知道一个楼盘的真实价格是多少，不会被置业顾问忽悠。另一方面许多楼盘都推出了老带新的购房优惠活动，购房者能享受到更多的买房折扣，而老业主能有现金奖励或者抵扣物业费等奖励，是一件双赢的事情。最后老业主一般都会与自己成交森林海小区的房子时的置业顾问比较熟，再次与朋友一般的置业顾问打交道，想必在价格上会更好商量，价格还有周旋的余地。

　　急售业主捡便宜

　　每个人都可能出现需要一大笔钱来应急的时候，而人们往往在筹措大笔资金时都会考虑将房子出售，如果房主对于钱要得比较急，自然会将房价降低，为求尽快出手，要得越急房价就越低。业主为应急出售的湖畔春天小区的房子虽然价格较低，但一般都会要求全款，因此对资金的要求会比较高，不过有实际需求和这个经济能力的购房者遇上了这样的房子，也未尝不可以出手。