又是一年“金九银十”。伴随着学生们的开学，楼市也热闹了起来。虽然近年来楼市季节性特征削弱，但对于楼市来说，九、十月份依旧是重要的时间节点。而最近一段时间，成交量回暖，房价上涨，“日光盘”频出，更让人们狂呼——金九银十来了。

　　就目前的市场情况来看，今年金九银十，购房者想要取得实质性降价估计很难。数据显示，房价已经连续15个月环比上涨，北京等热点城市继续领涨全国，各地控房价压力倍增。而房地产企业在紧锣密鼓推盘的同时却鲜有人奉行“降价策略”，绝大部分城市的房价依然处于“看涨”的预期当中。

　　有新闻称，目前房企大多已不缺钱，唯独缺的就是预售许可证，开发商有着无抑制的涨价冲动，收紧折扣是最直接的做，甚至有开发商放言：不涨价已经是最大的优惠。

　　一句话，金九银十来了，买房别当“没头脑和不高兴”。

　　拍摄于1962年的著名的国产动画片——《没头脑和不高兴》，故事讲述了两个孩子，一个叫“没头脑”，一个叫“不高兴”。“没头脑”做起事来丢三拉四，总要出些差错;“不高兴”总是别别扭扭，你要他往东，他偏往西。

　　我们买房时，尤其在各方销售人员都积极出动的金九银十时买房，一忌像“没头脑”那样毫无条理，像个无头苍蝇一样乱撞，只要价格有诱惑力即欲出手。请永远记住：有钱不买半年闲，买房永远合肥二手房出售小区的房子第一，而非价格第一。即使价格足以令你怦然心动，也请先看看是否符合你的需求，绝不能凑合着买回一个“鸡肋”。

　　二忌像“不高兴”那样总是跟人反其道而行之，无论是选房还是真正购买阶段，不听身边父母亲朋的意见，一意孤行，或者即使确有购房需求，却故意不买房。凡此种种，只会搞得身边的人和自己不胜其烦，让合肥二手房个人房源出售小区的房子带来的烦恼无限扩大。尤其是不买房，以哥看过这么多与房有关的悲喜剧来看，最终要么妥协要么悲剧收场。友情提醒大家，请谨慎尝试“不高兴”模式。

　　动画片中的，别人劝这两个孩子改掉坏脾气，他们都不以为然，于是暂时把他俩变成了大人，“没头脑”当了工程师，“不高兴”做了演员，由此他们在各自的职业中得到了教训，同时也改正了缺点。