买一套二手房需要1-3个月时间，金额大，手续烦，证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。从准备买房到最后入住，每一步都有风险点，别踩上。

　　第一步：买房，别因一点做决定，至少四个方面要考虑 买卖二手房被骗?那是你没搞清流程

　　1.位置。是否是热门区域，保值增值潜力怎么样，距离上班地方远近等。

　　2.配套。直接影响生活便利程度。看周围交通是否方便，医院、学校等设施是否齐全。

　　3.小区。看小区环境怎么样，周围是否要噪音甚至辐射污染。另外，还要看物业，物业好不好严重影响生活质量。

　　4.户型。选户型一定要看好朝向，采光和通风是否良好。

　　第二步：看房选房，不要轻信网上报价 买卖二手房被骗?那是你没搞清流程 千万不要轻信网上报价，好多房产网站用低价假房源吸引客户。买之前找附近三家中介公司询价。

　　第三步：审核，买房资质审核，卖家房源审核 买卖二手房被骗?那是你没搞清流程 一定要核实产权，看此种产权能否买卖。看房源有没有抵押、查封、诉讼。通过中介买房，房屋核验的步骤由中介来处理，并承担后果。

　　第四步：签约订房，所有重要的事情落实到合同上 买卖二手房被骗?那是你没搞清流程 首付、过户、户口迁走的时间、条件、违约责任这些问题一定落实到合同上。包括房屋核验部分出问题，让中介赔付。

　　第五步：支付房款，一定要做资金监管 买卖合肥租房小区的二手房被骗?那是你没搞清流程 支付房款一定要做资金监管，千万别把钱直接打给业主。

　　第六步：缴纳过户 买卖合肥 租房小区的二手房被骗?那是你没搞清流程 买卖房屋，尤其是二手房，除了房价外还有税费。契税、营业税、个税和中介费都是成本。

　　第七步：物业交割 买卖二手房被骗?那是你没搞清流程 物业交割，要留物业保证金，物业交割全部OK了才给钱。 另外，如果贷款买房，还有一步，抵押房款，还月供。